Propriétaire Bailleur : Louez Avisé Et Sans Risques Clcv

• Auteur : Clcv
• Editeur : Vuibert
• Collection : Consom'action
• Parution : 25/03/2011
• Nombre de pages : 285
• Nombre de livres : 1
• Dimensions : 21.00 x 14.00 x 1.50

Résumé :

A jour des dernières dispositions légales, ce guide très pratique vous aidera à assurer, seul, la gestion de votre location. Grâce aux conseils qu'il prodigue, vous saurez désamorcer et anticiper les litiges éventuels afin d'entretenir des relations sereines avec votre locataire pendant toute la durée du bail. Une juste combinaison entre rentabilité financière et rapports humains équilibrés ! Louer en respectant la légalité. Connaître les droits et obligations du propriétaire et du locataire. Etablir le contrat de location et rédiger l'état des lieux. Déterminer les charges locatives, fixer le loyer et le faire évoluer en cours de bail. Satisfaire aux obligations découlant de la loi Grenelle 2. Bénéficier des dispositifs de la location conventionnée et sécurisée. Délivrer un congé et mettre en oeuvre une clause résolutoire...

A propos de l'auteur :

La CLCV - Consommation, Logement et Cadre de Vie -, l'une des plus importantes associations nationales de consommateurs et d'usagers, est une force de proposition écocitoyenne dans de nombreux dossiers relatifs à la consommation. Les experts de ses 400 associations locales aident concrètement les usagers confrontés aux infractions et abus de plus en plus fréquents d'une réalité quotidienne en constante évolution.

Sommaire :

• Louer pour la première fois
• Le contrat de location
• Les droits et obligations des parties
• Evolution du loyer de bail en cours
• Les charges et réparations locatives
• La location d'un appartement en copropriété
• La fin du contrat : le congé
• La fin du contrat : la résiliation
• Le départ du locataire
• Le contentieux
• Les autres types de location
• Conventionner son logement
• Fiscalité et aides financières