Gérer Soi-Même Sa Copropriété Ou Son Asl Arc

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Edito


Résumé :

Confrontés aux rachats massifs des cabinets de syndic par de grands groupes, à une dégradation de la qualité de gestion soi-même des copropriétés, à la hausse des honoraires des syndics, etc., les copropriétaires des petites

copropriétés se posent de plus en plus souvent la question : Mais pourquoi ne pas gérer nous-mêmes notre copropriété ? . Malheureusement, administrer une copropriété s'avère assez difficile pour ces non-spécialistes

tant les domaines couverts sont nombreux et complexes. Pour mieux cerner et résoudre l'ensemble des problèmes qu'ils soient juridiques, financiers, administratifs, techniques, pratiques, comptables ou concernant la gestion du personnel, ce guide deviendra vite indispensable

aux copropriétaires désirant gérer en direct leur copropriété. Cette 3e édition va encore plus loin que les précédentes. D'une part, elle intègre de nouveaux chapitres fournissant

les renseignements utiles aux syndics non professionnels pour gérer sans risque (et souvent mieux que les professionnels) les problèmes de sécurité

A et de santé de la copropriété, d'autre part elle consacre des développements inédits aux Associations syndicales libres (ASL), aux Unions de syndicats (de copropriété)

et aux Syndicats coopératifs. Cette 3e édition est en outre
- entièrement à jour des nouvelles lois et nouveaux décrets ;
- augmentée de nombreux chapitres précisant toutes les obligations sanitaires et sécuritaires relatives à l'amiante, le plomb, les termites et la sécurité du personnel ; enrichi de chapitres sur les différentes structures aidant les copropriétaires à gérer leurs biens. Au total, un guide pour bien gérer et surtout gérer en toute sécurité sa copropriété !


Sommaire :

  • Pourquoi gérer soi-même sa copropriété ?
  • Les prétendus risques de la gestion directive
  • Quels sont les textes à connaître ?
  • Le syndicat, l'assemblée générale
  • Le syndic non professionnel : garantie, assurance, droits, responsabilité
  • Le conseil syndical
  • Quel mode de gestion choisir ?
  • ASL : tout ce qu'il faut savoir (Association syndicale libre)
  • Les unions de syndicats
  • La mise en place de la gestion directe
  • L'administration courante
  • En cas de vente, que faire ?
  • L'assemblée générale
  • Le règlement de copropriété
  • Charges : répartition et recouvrement
  • La gestion comptable et financière
  • Les travaux
  • Les contrats
  • Les assurances
  • Le carnet d'entretien : de la fiche d'information à l'outil de gestion
  • Comment faire en cas de travaux effectués par un copropriétaire ?
  • La gestion du personnel
  • Santé et sécurité en copropriété : les obligations
  • Problèmes particuliers
  • Besoin d'en savoir plus sur ce produit ?

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